BELLE PROPRIETE, ENTRE LACS ET MONTAGNES,
€ 559.000
#87052763
Sur la commune d'Ugine, bien placée au calme et la proximité de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison individuelle avec possibilité de division de parcelle constructible, implantée sur 2286 m² de terrain arboré bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les montagnes! Vous serez séduits par sa belle architecture, d'une surface de 275 m² habitables, vous apprécierez son intérieur soigné et moderne. La maison est composée de plain-pied d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas donnant sur une spacieuse terrasse, un salon chaleureux, 2 belles chambres, salle d'eau et toilettes. A l'étage, l'espace mezzanine dessert 3 chambres, une salle de jeux de 45 m² (2 chambres possible), salle d'eau, salle de bains et toilettes. Un espace sous combles d'environ 25 m² hab. à aménager selon vos envies !
En complément de cette partie d'habitation, 2 chambres en rez de jardin, avec salle d'eau et toilettes, possible studio d'environ 35 m², sera à votre disposition pour famille, amis ou location. Cette maison rénovée en 2021 offre de beaux espaces baignés de lumière, un bien rare à la vente! Une piscine vous attend pour vous rafraîchir! En annexes, un garage, cave à vins, atelier et chaufferie/buanderie. Ugine, une ville dynamique où il fait bon vivre, cette propriété se situe à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. DPE F. Consommation réelle des propriétaires 3000 L de fuel et 1 palette de pellets. Des solutions vous seront proposées pour un meilleur classement énergétique! Contactez votre agence RM Immo'Concept au 06.34.44.07.28. GES: F. 559 000 €. maryline.ravier@gmail.com www.rm-immoconcept.com
-
9 Pièces
- 3 Salle de bains
-
275.39 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1968
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 275.39 m²
- Prix:
- € 559.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Poêle
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Savoie, Ugine
REGLEMENTATION :
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 2680 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2673E20988581
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 369 (kWh/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Consommation finale
- 369 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 85 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 11620 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 15770 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Certificat de conformité
- 2
Prestations
- Abri de voiture
- Accès handicapé
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Cuisine équipée
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Garage
- Hall d'entrée
- Internet
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salle de jeux
- Salon
- Séjour
- Stores
- Studio
- Terrain
- Toilettes
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
Maryline RAVIER 
Agence immobilière