BELLE PROPRIETE, ENTRE LACS ET MONTAGNES,
€ 559.000
#87052763
Bien située, au calme et la proximité de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison individuelle avec possibilité de division de parcelle constructible, implantée sur 2286 m² de terrain arboré bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les montagnes! Vous serez séduits par sa belle architecture, d'une surface de 275 m² habitables, vous apprécierez son intérieur soigné et moderne. La maison est composée de plain-pied d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas donnant sur une spacieuse terrasse, un salon chaleureux, 2 belles chambres, salle d'eau et toilettes. A l'étage, l'espace mezzanine dessert 3 chambres, une salle de jeux de 45 m² (2 chambres possible), salle d'eau, salle de bains et toilettes. Un espace sous combles d'environ 25 m² hab. à aménager selon vos envies !
En complément de cette partie d'habitation, 2 chambres en rez de jardin, avec salle d'eau et toilettes, possible studio d'environ 35 m², sera à votre disposition pour famille, amis ou location. Cette maison rénovée en 2021 offre de beaux espaces baignés de lumière, un bien rare à la vente! Une piscine vous attend pour vous rafraîchir! En annexes, un garage, cave à vins, atelier et chaufferie/buanderie. Ugine, une ville dynamique où il fait bon vivre, cette propriété se situe à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. DPE F. Consommation réelle des propriétaires 3000 L de fuel et 1 palette de pellets. Des solutions vous seront proposées pour un meilleur classement énergétique! Contactez votre agence RM Immo'Concept au 06.34.44.07.28. GES: F. 559 000 €. maryline.ravier@gmail.com www.rm-immoconcept.com
-
9 Pièces
- 3 Salle de bains
-
275.39 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1968
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 275.39 m²
- Prix:
- € 559.000
- Pièces:
- 9
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- Fioul / Mazout
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Poêle
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Savoie, Ugine
REGLEMENTATION :
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- 2
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 2680 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2673E20988581
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 369 (kWh/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Consommation finale
- 369 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 85 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- F
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 11620 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 15770 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Certificat de conformité
- 2
Prestations
- Abri de voiture
- Accès handicapé
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Cuisine équipée
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Garage
- Hall d'entrée
- Internet
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salle de jeux
- Salon
- Séjour
- Stores
- Studio
- Terrain
- Toilettes
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
Maryline RAVIER 
Agence immobilière