ENTRE LACS ET MONTAGNES !

€ 479.000

Saint-Nicolas-la-Chapelle - 73590

#86051304

EN EXCLUSIVITE! AU COEUR D'UN CHARMANT VILLAGE SAVOYARD, A 15 mn de MEGEVE ET DES PLUS BELLES STATIONS DU VAL D'ARLY, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AVEC GARAGES, CAVE ET SON MAZOT TYPIQUE DE LA REGION ! L'ensemble est implanté sur 1062 m² de terrain constructible, belle situation sur la commune, cette bâtisse offre une très jolie vue sur les massifs environnants! Le 2 pièces de 33 m² en rez de chaussée est entièrement rénové et est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, espace bureau, salle d'eau/Toilettes. A l'étage, un Type 4 de 75 m² comprenant 1 belle pièce de vie ouverte sur le balcon, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Vous aurez le loisir d'aménager le chalet selon vos besoins et vos envies ! Profitez été comme hiver de cette maison pour des séjours en pleine nature! Commodités à proximité. 479 000 €. Classée G en DPE, GES C. Un investissement intéressant, bon rapport locatif, n'hésitez plus, contactez votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT Noblimo au 06.34.44.07.28 maryline.ravier@gmail.com www.rm-immoconcept.com

  • 5 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 108 m²

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1954
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
108 m²
Prix:
€ 479.000
Pièces:
5
Salles de bains:
0
Heating Type:
Bois
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Au sol
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

View more

Location Details

FR, Savoie, Saint-Nicolas-la-Chapelle

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
690 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
22 (kg CO2/m².year)
Taxe foncière
1125 (€ / year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Accessibility standards for people with disabilities
2
Fire safety regulations
2
Sanitary authorization
2
Sanitation
2
Diagnostic Mérule
2
Électricité
Inclus
Lead
2
Gaz
2
Amiante
Inclus
Termites
2
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
Énergie - Référence Ademe
2573E2038526R
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Délai de priorité CCH L443-11
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Loi Carrez
108.11 (m²)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
6650 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4870 (€ / year)
Énergie - Consommation finale
690 (kWhEF/m².an)
Division parcellaire / Bornage
2

Prestations

  • Appartement
  • Cave
  • Cour
  • Dépendance
  • Garage
  • Terrain

Maryline RAVIER

Agent immobilier

Formulaire de contact

Ce champ est obligatoire
Format non valide
Format de messagerie non valide