ENTRE LACS ET MONTAGNES !
€ 665.000
#85933649
A 5 mn d'Albertville, DANS LA COMMUNE TRES APPRECIEE DE GILLY/ISERE, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE MAISON INDIVIDUELLE IMPLANTEE SUR 2060 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORE, PARCELLE DIVISIBLE POUR UNE 2° CONSTRUCTION! Cette villa d'une surface de 200 m² habitables est composée de 2 appartements qu'il est possible de réunir pour une seule habitation. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, lingerie, cellier et toilettes.
A l'étage, un logement comprenant une cuisine équipée, séjour accès terrasse donnant sur la vallée, 2 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.
Pour compléter l'ensemble, un sous-sol partiel composé d'un garage, atelier et cave.
Vous serez séduits par sa terrasse pierre et bois à l'ombre des pins, offrant une très jolie vue sur les montagnes environnantes! Terrain piscinable pour vos futurs projets ou tout autre construction. Sa situation est idéale, soleil, vue, calme et la proximité des écoles et des commerces! Une maison bien entretenue, de nombreux travaux de rénovation entrepris, chauffe-eau et volets roulants solaire, la toiture, huisseries et le système de chauffage sont récents. 665 000 €. CLASSEE D en DPE (facture réelle gaz de 1 900 € annuel à votre disposition)- GES: D. N'hésitez plus ! Contactez votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT Noblimo pour une visite au 06.34.44.07.28 maryline.ravier@gmail.com
Le site internet: www.rm-immoconcept.com
-
7 Pièces
- 2 Salle de bains
-
200.5 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1986
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 200.5 m²
- Prix:
- € 665.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Solaire
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Savoie, Gilly-sur-Isère
REGLEMENTATION :
- Énergie - Estimation des émissions
- 43 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 234 (kWh/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2573E0342073Q
- Termites
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Sanitation
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Électricité
- Inclus
- Lead
- 2
- Gaz
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Certificat de conformité
- Inclus
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 5383 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3978 (€ / year)
- Énergie - Consommation finale
- 207 (kWhEF/m².an)
- Taxe foncière
- 1653 (€ / year)
Prestations
- Abri de jardin
- Alarme
- Aspiration centralisée
- Atelier
- Balcon
- Bureau
- Cave
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Cuisine équipée
- Domotique
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Garage
- Hall d'entrée
- Internet
- Lingerie
- Panneaux solaires
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Stores
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
Maryline RAVIER 
Agent immobilier